1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
シャルマン仙谷
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩11分
1985年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 79.76㎡の場合
相場
2,884万円
36.2万円/㎡
1,538
2,436
3,333
4,230
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,333万円
30.5万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
シャルマン仙谷
2,699万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 79.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,699万円 | 33.8万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,799万円 | 35.1万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,999万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,299万円 | 41.4万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 2,480万円 | 31.1万円 | 1階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 3,190万円 | 42.6万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/04 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
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